Der Ladenbesitzer in Nelson bittet um Erlaubnis für unerlaubte Fensterläden

Jan 01, 2024

Eine Reihe von Gebäuden im Naturschutzgebiet einer Stadt in Pendle, die letztes Jahr für Müll, Ratten und Sicherheitsprobleme für Fußgänger verantwortlich gemacht wurden, sollten nicht mit „schlecht gestalteten“ Vordächern und Fensterläden ausgestattet werden, wurde den Stadträten mitgeteilt.

Es wird eine Baugenehmigung beantragt, um einige Fensterläden und Vordächer ohne Genehmigung an den Springbank Buildings, 226 bis 248 Every Street, Nelson, anbringen zu lassen.

Der Antragsteller ist der Geschäftsmann Amjad Khan, der dort ein Lebensmittelgeschäft namens Ambas Foods betreibt.

Zu den weiteren Unternehmen dort gehören ein Fitnessstudio und eine Werkstatt.

In seinem Antrag gibt Herr Khan an, dass er ein profiliertes Metalldach mit Vordächern und Stahlfensterläden beibehalten möchte. Er fügt eine Planungserklärung und einige Fotos bei und sagt, dass es dort sieben Parkplätze gibt. Er erwähnt auch Durchsetzungsmaßnahmen beim Pendle Council im letzten Jahr und E-Mails vor der Antragstellung.

Die Planungsbeamten von Pendle sagen, die Stadträte sollten die Genehmigung für die Vordächer und Fensterläden verweigern.

In einem Planungsbericht des Rates für das Nelson Area Committee heißt es: „Design und Materialien entsprechen nicht dem Charakter des Standorts. Die Fensterläden haben keinen Locheffekt und passen nicht zu den vorhandenen Schiebetüren. Es gibt keine öffentlichen Türen.“ Vorteile für den Vorschlag, der die Fassade des Geländes unübersichtlich macht. Dies würde zu einer schlechten Gestaltung führen und im Widerspruch zu den Richtlinien zur Entwicklung von Naturschutzgebieten stehen.

Der Bericht fügt hinzu: „Das Gelände ist Teil des Gewerbe- und Geschäftsblocks innerhalb des Naturschutzgebiets. Die Materialien für die Wellpappenüberdachungen wären nicht akzeptabel, da es sich nicht um natürliche Materialien in historischen Farben handelt. Die Bebauung zerstört den einheitlichen optischen Aspekt von.“ Die

Straßenszene.“

Das Vordach an der Südseite des Gebäudes stehe seit mindestens 2009, heißt es in dem Bericht. Der neue Antrag zielt darauf ab, die Dachbahn und ein Vordach im Nordosten zwischen dem Geschäft und einem Büro zu erhalten. Auf der Südseite befindet sich ein vorhandenes Rollladentor aus Stahl. Im Südosten sind zwei weitere Rolltore vorgesehen. Einer wäre neben einer Schiebe-Falttür.

In der ersten Version des Plans seien einige Schilder enthalten gewesen, heißt es in dem Bericht weiter. Es wurde jedoch entfernt, da ein Antrag auf Planung einer Werbegenehmigung erforderlich wäre.

In einer Designerklärung mit Herrn Khans Antrag heißt es, dass es sich bei dem Gebäude um eine alte Mühle handelt. Es ist nicht aufgeführt, liegt aber im offiziellen Whitefield-Schutzgebiet.

Darin heißt es: „Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zwei- und dreistöckiges Gebäude mit Schieferdach und einem späteren zweistöckigen Seitenanbau mit Flachdach. Die Fassaden Every Street und Hargreaves Street sind aus Stein und weisen die ursprünglichen Merkmale auf, darunter Bogenfenster und Eingang.“ Tür mit verzierter Steineinfassung.

„Einige Fensterrahmen wurden durch UPVC-Rahmen ersetzt und an allen Fenstern im Erdgeschoss wurden Sicherheitsfolien angebracht. Die seitliche Erweiterung von Every Street verfügt über große Türöffnungen mit Schiebe-Falttüren für die Wartung der Werkstatt im Erdgeschoss und UPVC-Fenster im ersten Stock.

„Das Gebäude hat verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine Werkstatt, eine Turnhalle und einen Einzelhandel. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Änderungen vorgenommen. Dazu gehörte die vordere Stahlkonstruktion, die ein Vordach über dem Eingang trug, sowie ein kleineres Vordach über dem Ladeneingang.“ .

„Die Vorschläge sehen vor, die kürzlich durchgeführten Arbeiten beizubehalten.

„Es war nicht möglich, weitere Reparaturen an der Schiebetür durchzuführen oder einen gleichwertigen Ersatz zu erhalten. Es wird vorgeschlagen, den Stahlladen schwarz zu besprühen, damit er zu den vorhandenen Fensterläden passt. Der neue Fensterladen der Eingangstür ist ebenfalls ein schwarzer Stahlladen und wird sich leisten.“ zusätzliche Sicherheit.

„Über dem bestehenden Stahlgerüst wurde außerdem ein profiliertes Aluminiumdach angebracht, um die Warenauslieferung bei schlechtem Wetter zu ermöglichen. Es ersetzte ein früheres, vom Stahlgerüst getragenes Dach.“

„Das bisherige Vordach über dem Ladeneingang wurde entfernt und ein größeres Vordach angebracht. Dadurch können behinderte Kunden ihre Einkäufe auch bei schlechtem Wetter überdacht einladen. An der äußeren Bausubstanz des Gebäudes wird es keine weiteren Veränderungen geben.“ ."

Letztes Jahr wurde Herr Khan in einen Streit im Pendle Council über die Website verwickelt. Er reagierte auf die Vorschläge einiger Stadträte, dass es Beschwerden über Verkehrs-, Müll- und Rattenprobleme gegeben habe.

Er sagte, die Anschuldigungen seien ungerecht und bestritt nachdrücklich, dass sein Geschäft schuld sei. Wenn es Probleme gab, war nicht sein Geschäft die Ursache.

Ebenfalls letztes Jahr beantragte Herr Khan eine Landerschließungsbescheinigung, um die Räumlichkeiten für Einzelhandelszwecke zu nutzen. Dies wurde jedoch vom Rat nicht gewährt.

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